Interes gminy czy insynuacje radnego ?

Interes gminy - pod takim tytułem ukazała się internetowa publikacja pod którą podpisał się radny Piotr Kozioł.

Publikacja dotyczyła planowanej zamiany miejskich gruntów w celu przeniesienia lokalizacji bazy MZGK z ulicy Turystycznej  na ulicę Brzozową. Przypomnijmy, że radni uznali nową lokalizację za atrakcyjną dla przeniesienia MZGK i zaakceptowali plan negocjacji. Miasto przeprowadziło proces oszacowania wartości bazy i działek przeznaczonych do zamiany. Wówczas jednak część radnych uznała wyceny za zaniżone i cały proces zamiany za nieatrakcyjny dla miasta. Negocjacje z prywatnym przedsiębiorcą przejęła komisja rady miasta i ....sprawa utknęła

Oburzenie wyrażone w publikacji przez radnego Kozioła wywołała kwestia wyceny majątku gminy. Radny  zwrócił uwagę m.in na art. 175 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który mówi, że rzeczoznawcy powinni wykonywać swą pracę “(…) zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości”?

Wniosek z tego płynąć może jeden. Rzeczoznawcy nie dołożyli należytej staranności przy wycenie działek, lub wykonywali swoją pracę nie zgodnie z prawem ?

Ten sposób przedstawiania sprawy spotkał się ze stanowczą reakcją samych zainteresowanych. Na adres Urzędu wpłynęło oświadczenie Kancelarii Rzeczoznawców Majątkowych, które publikujemy w całości :

W związku z artykułem radnego Piotra Kozioła, zamieszczonym w gazecie internetowej "Głos Szklarskiej Poręby", informuję, że radny, poprzez publiczne podanie mojego nazwiska z jednoczesnym kwestionowaniem mojej rzetelności, naruszył moje dobra osobiste, co może być podstawą do wystąpienia na drogę sadową.

Przedmiotowy operat został wykonany w lipcu 2018 roku jako podstawa do określenia ceny wywoławczej przetargu. Pan radny życzyłby sobie, aby wycena była w pełni zgodna z interesem Gminy, jednak rzeczoznawca jest zobowiązany do obiektywnego i bezstronnego wyszacowania właściwej wartości. Zgodnie z przepisami, Gmina ma prawo podnieść cenę wywoławczą, w stosunku do oszacowanej wartości rynkowej. W razie braku zainteresowania może w kolejnych przetargach obniżyć cenę, lecz nie niżej, niż wartość określona w operacie. Operat został wykonany zgodnie z prawem, właściwymi przepisami i z należytą starannością.

Radny Kozioł nie mając pojęcia o właściwej metodologii, miesza również pojęcia - przywołuje ceny oferowane z września 2019 roku, porównując je z cenami transakcyjnym z roku 2018. Ceny ofertowe nie mogę być podstawą pracy rzeczoznawcy majątkowego, który obowiązany jest do przyjmowania cen sprzedaży z aktów notarialnych. Wypowiadanie się na temat prawidłowości wykonania przeze mnie operatu, przy braku jakichkolwiek kompetencji, jest niedopuszczalne i nieodpowiedzialne. Proszę o przekazanie mojego stanowiska radnemu Piotrowi Koziołowi.

Barbara Zielińska

Interes gminy czy insynuacje radnego ?