TBS przygotował nowe mieszkania

W Szklarskiej Porębie przybyły 44 nowe mieszkania. W tym celu przebudowany został dawny koszarowy budynek straży granicznej. Inwestycję prowadzi Towarzystwo Budownictwa Społecznego z Kamiennej Góry.

Budynek dawnego WOP przy końcu ulicy 1-go Maja jest blisko 200 letnim obiektem. Jednak dzięki inwestycji zyskał nie tylko nowy wygląd i nowoczesne wnętrza. Przede wszystkim zostanie ponownie zagospodarowany.

Obiekt jako wkład miasto przekazało do kamiennogórskiego TBS, które dzięki rządowemu programowi pozyskało preferencyjny kredyt i kończy budowę 44 mieszkań. Budynek, choć ma prawie dwa stulecia, został wyposażony w nowoczesne pompy ciepła, ogrzewanie sufitowe, rekuperatory, i instalację fotowoltaiczną. Standardowo dom został wyposażony w pomieszczenia wspólnego użytku: suszarnie, wózkownie, komórki lokatorskie. Na terenie przyległym zaprojektowano 40 miejsc postojowych, utwardzone dojścia i dojazdy, tereny zielone, oświetlenie oraz placyki gospodarcze.

 Musimy pomyśleć nie tylko o turystach, ale i o tych, którzy mają ich obsługiwać - mówi burmistrz Szklarskiej Poręby Mirosław Graf.

Przebudowa dawnego batalionu WOP na mieszkania pochłonęła około 10 milionów złotych.To najnowocześniejszy obiekt oddawany do użytku przez TBS podkreśla prezes Władysław Niemas :

 Mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego To dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą wiązać się na wiele lat kredytami hipotecznymi i niepokoić się, czy wystarczy im na ratę. Z drugiej strony mieszkanie nie jest ich własnością. Mieszkania pozostające pod zarządem TBS nie są na sprzedaż, Można je wynająć. Koszty wynajmu oscylują w granicach 550 zł za blisko 60 metrowe mieszkania. Jednak aby wynająć mieszkanie w TBS, trzeba również ponieść koszt tzw. partycypacji (czyli udziału w kosztach budowy). Wynosi ona zwykle ok. 30 % wartości mieszkania i podlega zwrotowi po rozwiązaniu umowy najmu. Nie wiąże się to więc z koniecznością zaciągania kredytu hipotecznego ale może być też pewną barierą bowiem sięga ona kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Z pewnością mniej obciążające budżet domowy jest uzyskanie mieszkania z zasobu TBS. Oprócz mniejszych zobowiązań miesięcznych, osoby bez kredytu mają większy komfort psychiczny - nie muszą się martwić tym, że w 30 letnim okresie kredytowania znajdą się w trudnej sytuacji np. utracą pracę i stracą płynność w spłacaniu rat. Jednak osoby kupujące mieszkanie na kredyt po całkowitym spłaceniu zadłużenia są w tej lepszej sytuacji, że stają się pełnymi właścicielami mieszkania.

# TBS przygotował nowe mieszkania