Budynek TBS oficjalnie otwarty

W Szklarskiej Porębie przybyły 44 nowe mieszkania. Na ten cel przebudowany został dawny koszarowy budynek straży granicznej. Inwestycję prowadziło Towarzystwo Budownictwa Społecznego z Kamiennej Góry.

Budownictwo społeczne nie musi być nudne. Nie musi być też tuzinkowe, a przykład TBS z Kamiennej Góry najlepiej pokazuje, że realizacje komunalnego budownictwa zbiorowego mogą stanowić przykład udanego zastosowania technologii energooszczędnych.

Realizacja polegająca na rewitalizacji dziewiętnastowiecznego obiektu, pierwotnie szpitala,
a następnie stanicy Wojsk Ochrony Pogranicza w Szklarskiej Porębie i ich adaptacji na potrzeby mieszkaniowe, objęła m.in. zastosowanie gruntowej pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz systemu grzewczego opartego na matach kapilarnych.

Tu chciałbym zamieszkać

W listopadzie 2014 roku gmina Szklarska Poręba jako aport przekazała nieruchomość Towarzystwu Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze. Początkowo wykonywane były tu prace koncepcyjne i projektowe, zaś trzy lata później rozpoczęto prace budowlane, które zmierzały do przekształcenia budynku w wielorodzinny obiekt mieszkalny. Powstały tu 44 mieszkania, od jedno do trzypokojowych, z balkonami oraz tarasami. Piwnice przekształcono w cztery pełnowymiarowe garaże, zaś wokół budynku powstało ponad czterdzieści miejsc parkingowych.

Efektywne energetycznie grzanie i chłodzenie

Budynek wyposażono w dwusprężarkową pompę ciepła Vitocal 350 G-Pro typu solanka woda, o mocy 90 KW, zapewniającą zarówno ciepło jak i ciepłą wodę użytkową. Na potrzeby samej instalacji grzewczej powstało 10 odwiertów pionowych  o głębokości 180 metrów (wyposażonych w 4 rurowy / turbulentny wymiennik ciepła) uszczelnionych cementem termicznym, zgodnie z wytycznymi Polskiej Organizacji Rozwoju Technologii Pomp Ciepła PORT PC.

Oprócz strony technicznej warto także odnotować estetyczne walory budynku. Z uwagi na jego historyczny charakter, w podpiwniczeniach, gdzie znajduje się m.in. maszynownia, na klatkach schodowych oraz w niektórych mieszkaniach zdecydowano się pozostawić stare sklepienia łukowe. Wokół budynku zaaranżowano przestrzeń zieloną, zaś w planach są kolejne realizacje budynków mieszkalnych. Całość uzupełnia przyjemny widok na okalające Szklarską Porębę wzgórza.

Oddany do użytku z początkiem maja budynek to jedna z wielu ambitnych realizacji kamiennogórskiego TBS. Dbałość tak o walory estetyczne jak i techniczne aspekty inwestycji to na pewno wyróżnik towarzystwa, które już planuje kolejne projekty.

Mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego to dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą wiązać się na wiele lat kredytami hipotecznymi i niepokoić się, czy wystarczy im na ratę. Z drugiej strony mieszkanie nie jest ich własnością. Mieszkania pozostające pod zarządem TBS nie są na sprzedaż, Można je wynająć. Koszty wynajmu oscylują w granicach 550 zł za blisko 60 metrowe mieszkania.